tag:blogger.com,1999:blog-81680925885098478972012-02-15T22:59:54.366-08:00Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.comBlogger91100tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-36075840406460404482010-01-25T04:02:00.000-08:002010-01-25T04:04:49.698-08:00Napsütötte Costa Blanca – A megfizethető luxus<br /><br /><a href="http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu"></a><br /><br />2010-ben még kihasználhatja a globális gazdasági válság előnyeit a spanyol ingatlanpiacon. Spanyol és európai független elemzők egybehangzóan állítják, hogy 2010 a kilábalás kezdete lesz Spanyolországban. Nem számítanak szárnyalásra az ingatlanpiacon, azonban az árak további esése már nem valószínű. A gazdasági válság okozta, átlagosan 30%-os/egyes helyeken 50%-os/ áresés előnyeit így még 2010 első félévében érdemes kihasználnia.<br /><br />Cégünk folyamatosan azon dolgozik, hogy ügyfeleink korrekt, minőségi szolgáltatásokat vehessenek igénybe. Számunkra nagyon fontos az elszámoltathatóság és ügyfeleink maximális elégedettsége. Az Ön adatait, igényeit zártan kezeljük, arról senkinek információt nem adunk ki, azaz nálunk a maximális biztonság mellett vásárolhatja meg napsütötte ingatlanát Spanyolországban.<br /><br />2009-ben már számtalan alkalommal bizonyítottuk, hogy ránk lehet számítani az ingatlanvásárlás teljes folyamatában és a jó kapcsolat nem szűnik meg a sikeres vételt utáni időszakban sem. Ránk mindenben számíthat, tanácsokat kérhet a spanyol élet minden területéről.<br /><br />Minőségi szolgáltatásainkra garancia spanyol partnerünk, mely Costa Blanca térségében egy nagyon jó hírű nemzetközi iroda, mely segítségével a teljes ingatlanvásárláshoz asszisztenciát és biztonságot tudunk biztosítani ügyfeleinknek.<br /><br />A gazdasági válság nagyon sok embert nehéz helyzetbe sodort, nagyon sok vállalkozást tüntetett el a piacról, azonban lehetőséget adott a talpon maradottaknak arra, hogy átgondolják stratégiájukat és tanuljanak mások hibáiból. Szeretnénk másként kezelni ügyfeleinket, mint más ingatlanirodák, szabadúszó ingatlanosok, célunk, hogy ügyfeleink jó és megalapozott döntést hozzanak, hiszen ez egy hosszú távú befektetés. <br /><br />Bizonyára Ön is észrevette már, hogy jó pár ingatlaniroda foglalkozik spanyol ingatlanok értékesítésével, közvetítésével, bizonyára sokan igénybe is vették a szolgáltatásaikat és megfogalmaztak magukban véleményt az adott irodáról, ingatlanközvetítőről. Bármi is legyen a tapasztalata, nálunk garantált a minőségi szolgáltatás, mivel irodánk és spanyol partnerünk munkatársai:<br /><br />- képzettek<br />- több nyelven tárgyalóképesen beszélnek (magyar, spanyol, angol, német, francia)<br />- elhivatottak<br />- minden esetben az ügyfél érdekeit tartják szem előtt<br />- jártasak a spanyol bürokráciában, kiterjedt kapcsolatrendszerrel rendelkeznek<br /><br />Cégünk és spanyol partnerünk együttműködése maximálisan garantálja a minőségi szolgáltatást, amely az alábbiakból áll:<br /><br />- személyesen elmegyünk Önhöz bárhol is éljen Magyarországon és meghallgatjuk igényeit, elvárásait <br />- ha Magyarországon kíván a vásárlás előtt ingatlant értékesíteni, akkor abban is tudunk segíteni<br />- tanácsokat, ötleteket, alternatívákat adunk Önnek<br />- díjmentesen megszervezzük kiutazását, útvonal lehetőségeket adunk Önnek<br />- kinntartózkodása idejére szállást és repülőtéri transzfert tudunk biztosítani – ingatlanvásárlás esetén mindkettő díjmentes az Ön számára<br />- segítünk elintézni a hivatalos papírokat és teljeskörű asszisztenciát biztosítunk Önnek<br />- folyamatosan javítjuk szolgáltatásaink minőségét és adunk ügyfeleink véleményére<br /><br />Ha igénybe veszi szolgáltatásainkat, akkor nem fog csalódni! Minden évszakban folyamatos akciókkal kedveskedünk ügyfeleinknek, hogy még emlékezetesebbé tegyük az ingatlanvásárlást.<br /><br />Téli akciónk keretében most minden megvásárolt ingatlan mellé golf bérletet adunk ajándékba vagy belépőt adunk ajándékba a benidormi aquaparkba, hogy élmény legyen a kinntartózkodás!<br /><br />Hamarosan pedig új honlappal kedveskedünk látogatóinknak, hogy még kényelmesebben és egyszerűbben kereshessék meg napsütötte otthonukat Spanyolországban.<br /><br />Ha spanyol ingatlant venne vagy további kérdése van, akkor forduljon hozzánk bizalommal!<br /><br />Elérhetőségek minden nap: <br /><br />06-20-589-84-25 dr Németh Zoltán és <br /><br />e-mail: costablanca.ingatlan@gmail.com<br /><br /><br />Napsütötte Costa Blanca – A megfizethető luxus<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-3607584040646040448?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-86943519553487441492010-01-25T03:59:00.000-08:002010-01-25T04:01:37.543-08:00Kedves érdeklődők!<br /><br />2010 a lehetőségek éve a gazdasági válság idején. Ebben az évben még kihasználhatja a spanyol ingatlanpiac számtalan előnyét!<br /><br />Tájékozódjon honlapunkon: http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu<br /><br />További információ: 06-20-589-84-25<br /><br />Napsütötte Costa Blanca - A megfizethető luxus mindenkinek!<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-8694351955348744149?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-6116499704464440982009-11-09T04:30:00.000-08:002009-11-09T04:32:05.655-08:00NAPSÜTÖTTE COSTA BLANCA – 2009. novemberi hírlevél<br />I LOVE ESPANA<br /><br /><br />Hírlevelünkből megtudhatja a legfrissebb információkat a spanyol ingatlanpiacról és tájékozódhat legújabb ajánlatainkról is. E havi hírlevelünkben pedig megismerkedhet a Spanyolországot imádók által készített logókkal is! Minden cikk között talál egy szellemes logót! - a logók ebben a blogban nem látszanak, de ha ír e-mailt, akkor megkapja a teljes hírlevelet logókkal együtt!<br /><br />E havi központi témánk: I love Espana<br /><br />Kellemes időtöltést kívánunk!<br /><br /> <br />Megjelent a legfrissebb ingatlanpiaci elemzés a spanyol ingatlanpiacról:<br /><br />A legfrissebb elemzések szerint a spanyol ingatlanpiac túljutott a mélyponton. Piaci elemzők egybehangzóan állítják, hogy most érdemes spanyol ingatlant vásárolni, mivel az árak jelentősen estek még a tengerparti részeken is. Az elemzők úgy számolnak, hogy a kilábalás több évet fog igénybe venni, de pár év alatt az árak újra elérhetik a 2007-es csúcsot…<br /><br />bővebben ezen a linken olvashat az elemzésről: <br />http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/24/hirek<br /><br /> <br />Új irány az ingatlanpiacon!<br />Minden jel arra utal, hogy a tőkeerős ingatlan befektetők többsége dél felé veszi az irányt. A spanyol statisztikai hivatal közzétette a lakáspiacról készített helyzetjelentését, ami befektetői szemmel igencsak kecsegtető elemeket tartalmazott.<br />A második negyedév végére éves szinten 26 %-os árcsökkenést regisztráltak a spanyol ingatlanpiacon, az új lakásoknál 18 %-os, a használt ingatlanoknál 33 %-os visszaesést mértek. A számokat összevetve a májusban mért átlagos 33 %-os zuhanással többen arra jutottak, hogy a piac elérte a mélypontot és - ha nem is kapcsol hegymenetbe, de - óvatosan elkezdhet kúszni felfelé…<br />bővebben ezen a linken olvashat az elemzésről: <br />http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/24/hirek<br /> <br />Spanyolország - A befektetési paradicsom<br /><br />Spanyolország a világ második legkedveltebb turista célpontja, a turisták száma minden évben folyamatosan növekszik. 2005-ben 55,6 millió turista látogatott el Spanyolországba. A Spanyol Turisztikai Minisztérium arra számít, hogy 2025-re 3 millió külföldi érkezik Spanyolországba, hogy letelepedjen…<br /><br />bővebben ezen a linken olvashat az elemzésről: <br />http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/24/hirek<br /><br /><br /> <br />Honlapunk képgalériával bővült! Tekintse meg képeken a csodálatos Costa Blancat!<br /><br />A képgaléria az alábbi linken tekinthető meg:<br />http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/61/viva-espana-costa-blanca-kepgaleria<br /><br /><br />Szeretne tájékozódni Costa Blanca településeiről?<br />Alicante, Torrevieja, Murcia, Elche, Cartagena<br /><br />Az alábbi linken megteheti:<br />http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/5/torrevieja-alicante-murcia-cartagena-elche<br /><br /><br />Nyaralni szeretne Spanyolországban, Costa Blancan?<br /><br />Kérje személyre szóló apartman ajánlatainkat<br />costablanca.ingatlan@gmail.com<br /><br /> <br />Érdeklődik a spanyol ingatlanvásárlás iránt és szeretné megismerni az ingatlanvásárlás folyamatát?<br /><br />Nálunk jó helyen jár!<br /><br />Írja meg elképzeléseit és díjmentesen segítünk Önnek álmai ingatlanának megtalálásában:<br />costablanca.ingatlan@gmail.com<br />06-20-589-84-25 <br /> <br /><br />Látogasson el honlapunkra és tekintse meg folyamatosan frissülő ajánlatainkat!<br /><br />http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu<br /><br /><br /> <br /><br />Kedves olvasónk! Tájékoztatjuk, hogy oldalunk page rank értéke a google megítélése szerint 3-as, ami mutatja, hogy folyamatosan bővülő tartalommal és szolgáltatásokkal állunk rendelkezésére. Köszönjük, hogy látogatásával és véleményével segíti honlapunk továbbfejlesztését!<br /><br />Itt megtekintheti legújabb ajánlatainkat:<br /><br />http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/41/akcio-meghosszabbitva-spanyol-ingatlanok-oriasi-kedvezmennyel<br /><br /><br /><br /><br />Ízelítő decemberi hírlevelünkből, ami december 5.-én jelenik meg<br /><br /><br />- Milyen volt Torreviejaban? – Egy utazó bemutatja a várost<br /><br /><br />- Milyen az élet Torreviejaban? – Magyarok Costa Blancan<br /><br /> <br />- Bemutatjuk karácsonyi akciónkat<br /><br /><br />- Havi központi témánk: spanyol bikák logón!<br /><br /><br />- Costa Blanca természeti kincsei, klímája<br /><br /><br />- Kíváncsiak vagyunk az Ön véleményére is – felmérés 2009.<br /><br />Köszönjük, hogy elolvasta novemberi hírlevelünket és reméljük, hogy a jövőben is nagy érdeklődéssel fogja olvasni!<br /><br />Ha szeretne leiratkozni a hírlevelünkről, akkor a costablanca.ingatlan@gmail.com címen megteheti!<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-611649970446444098?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-82187720994498155752009-10-13T04:24:00.000-07:002009-10-13T04:26:02.048-07:00Barcelona Meeting Point 13.-ik alkalommal<br /><br />A Barcelona Meeting Point ingatlanpiaci kiállítás és konferenci 2009. október 27. és november 1. között<br /><br />A rendezvény kieemelten foglalkozik az Arab térségben rejlő lehetőségekkel, ezért megrendezésre kerül az Euro-Arab Ingatlanpiaci konferencia is, mely mellett még számos kiemelt téma van a konferencia palettáján: Latin Amerika lehetőségei, a városok jövője, kereskedelmi ingatlanpiac Londonban, lehetőségek Brazíliában, Panamában.<br /><br />A MBP kiemelten foglalkozik előadások keretében a Spanyolországban végbemenő ingatlanpiaci folyamatokról. Az érdeklődők előadásokat hallgathatnak a spanyol ingatlanpiac lelkét alkotó családi ingatlanközvetítő cégekről, azok jelenéről és jövőjéről. Az előadó Jaime Sabal, aki előadásában választ ad arra a kérdésre is, hogy a gazdasági válság milyen tanulságokkal szolgál az ingatlanpiac számára.<br /><br />Szó lesz még az Ibéria félsziget ingatlanpiacáról, valamint a bevásárló központok ingatlanpiacon elfoglalt szerepéről is.<br /><br />A konferenciával párhuzamosan rengeteg kiállító is bemutatja termékét és szolgáltatásait. A kiállítók között Ukrán és Orosz városok is megtalálhatók, de ott lesznek a mammut ingatlanfejlesztő cégek és az ingatlanszakma valamennyi területének képviselői is.<br /><br />Az eseményről bővebb információ itt található: www.bmpsa.com<br /><br /><br />SIMED: Földközi tengeri Ingatlankiállítás 2009.10.09.-12.<br /><br />2009. október 9-12. között került megrendezésre a Földközi tenger térségének legnagyobb ingatlankiállítása, a 6-ik Földközi tengeri Ingatlankiállítás /SIMED/.<br /><br />Az érdeklődők a rendezvényen az ingatlanpiac széles palettájával találkozhattak. A rendezvény alkalmából rengeteg ingatlan kedvezményes áron volt megvásárolható illetve egyedi finanszírozási lehetőségeket lehetett igénybe venni.<br /><br />Összességében megállapítható, hogy a kezdeményezők elégedettek a rendezvénnyel, amelyen a részvétel a komolyabb cégeknek szinte kötelező.<br /><br /><br />Sürgetik a spanyolokat<br /><br />Spanyol lapértesülés szerint az Európai unió egyre inkább keményebb intézkedéseket vár el Zapatero kormányától annak érdekében, hogy az ország kilábaljon a mély gazdasági válságból.<br /><br />Az ECOFIN Göteborgi ülésén elhangzott, hogy Spanyolországban szükség van a nyugdíjkorhatár fokozatos emelésére, valamint az egészségügyi solgáltatások korlátozására is. Jó példa erre Hollandia, ahol már meg is emelték a nyugdíjkorhatárt 67 évre.<br /><br />Ez lenne a kiút a válságból Spanyolország számára is? Kétségesnek tűnik…<br />Cajamurcia – a követendő példa<br /><br />A Cajamurcia bank 30%-al támogatja a jelzáloghitelt felvett és bajba jutott családokat annak érdekében, hogy fizetni tudják törlesztőrészleteiket. A kedvezményezetteknek természetesen állandó lakóhellyel kell rendelkezniük Murcia tartományban.<br /><br />A program célja, hogy rávílágítsa a gazdaság szereplői a közös felelősségvállalás és szolidaritás szükségességére.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-8218772099449815575?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-74491233463815136372009-10-02T00:00:00.001-07:002009-10-02T00:00:42.215-07:00<p style="text-align: center;" mce_style="text-align: center;"><b>Ingatlanvásárlás Spanyolországban - Costa Blanca</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">A jelenlegi gazdasági válság igencsak levitte az árakat a spanyol ingatlanpiacon, óriási az árcsökkenés, amit igazán érdemes kihasználni! Szinte olcsóbban juthatunk kiváló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanhoz, mint a Balaton partján. A továbbiakban az ingatlanvásárlás menetét ismertetjük annak érdekében, hogy az érdeklődők teljeskörű információ birtokában vághassanak bele életük legjobb befektetésére.</p> <p><img src="http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/felhasznalok_uj/3/1/31579/kepfeltoltes/whole_costa_blanca_smaller.jpg" mce_src="/felhasznalok_uj/3/1/31579/kepfeltoltes/whole_costa_blanca_smaller.jpg" alt="whole_costa_blanca_smaller.jpg" title="whole_costa_blanca_smaller.jpg" border="0" height="511" width="471" /></p> <p><b>Napsütötte otthonok - Első lépések</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Először el kell dönteni, hogy milyen anyagi kondíciókkal tudunk belevágni a vásárlásba. Ezt jelezni kell irodánk felé, és 1 napon belül az igényeknek 100%-ig megfelelő ingatlanok széles palettáját bemutató e-mailt küldünk és megbeszélünk egy személyes találkozót.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Abban az esetben, ha az előzetesen bemutatott ingatlanok bármelyike is elnyerte a tetszését, irodánk megszervezi az Ön kiutazását és kinntartózkodását teljesen díjmentesen. Önnek csak és kizárólag az útiköltséget, a szállást és a transzfert kell fizetnie. Az út lefoglalása mindig a lehető legjobb áron történik.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>Az utazás megszervezése</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Az előzetes megbeszélések alapján irodánk lefoglalja az Ön repülőjegyét vagy útvonaltervet készít az Ön számára, amennyiben autóval kíván menni.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>Torrevieja városa nagyon egyszerűen megközelíthető.</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Repülővel: Bécs és Pozsony repteréről a Ryanair járataival vagy Budapestről a Wizzair járatával barcelonai vagy madridi átszállással. Amennyiben Ön Budapestről vagy annak 50 km-es vonzáskörzetéből utazik, akkor lehetősége van kérni egyedi transzferajánlatunkat Bécsbe és Pozsonyba. Az ország más részeiről külön tárgyalás szükséges, hogy irodánk tud-e transzfert biztosítani. A repülőút alig 3 órás és a helyszínen várja Önt a spanyol ingatlaniroda helyi képviselője, aki természetesen magyar nyelven áll az Ön rendelkezésére.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Autóval: kb. 3000 km az út, ami egy teljes napot vesz igénybe, így érdemesebb a repülős utat választani, de amennyiben autóval kíván menni, úgy irodánk segít a pontos és precíz útvonal megtervezésében, esetleg szállás foglalásában 1 éjszakára útközben.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">A kiutazás költsége egy időben megszervezett út esetén az alábbiak szerint alakul:</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">- repülőjegy Pozsony kb. 30.000 ft, Bécs kb. 40.000 ft (oda-vissza)</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">- opcionális: transzfer Budapestről Pozsonyba oda-vissza 32.000ft, Bécsbe 35.000ft</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">- opcionális: transzfer Alicante - Torrevieja oda vissza 60 euró - 16.200 ft</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Torreviejaban van lehetőség szállás foglalására, aminek ára 60 euro/nap/lakás függetlenül a személyek számától! Abban az esetben, ha Ön úgy dönt, hogy vásárol ingatlant, akkor a vételár kifizetésének a napján visszakapja a teljes szállásköltséget! További akciókról érdeklődjön a megadott elérhetőségeken.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>Megérkezés Torreviejaba és a kinntartózkodás, ingatlan kiválasztása, szerződéskötés</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Érkezéskor az Alicante nemzetközi reptéren fogja várni kollégánk, aki egyenesen elviszi Önt a szállására, majd részletesen elmondja, hogy milyen ütemben zajlik az ingatlanok bemutatása, szerződéskötés, vagyis mindenben maximálisan a segítségére lesz Önnek. Bemutatja az előzetesen már itthon megtekintett ingatlanokat és azokon felül még további kiváló ajánlatokat, amelyek természetesen igazodnak az Ön igényeihez.Amikor kiválasztotta az Önnek megfelelő ingatlant, akkor következik a szerződéskötés szakasza. Az ingatlan átírásának költsége kb. a vételár 10-11%-a. Ez magában foglal minden költséget./a 7%-os Áfát is/ A kiválasztott ingatlanra Önnek foglalót kell fizetnie, melynek összege minden esetben 5.000 euró és beleszámít a vételárba. A szerződés megkötése minden esetben ügyvédi asszisztenciával közjegyző előtt történik, és az aláírást követő 30 napon belül kell teljesíteni a kifizetést, de egyedi esetekben ettől eltérő fizetési határidő is adható. Az egyedi feltételekről mindig érdeklődjön a helyi képviselőnknél!</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Spanyolországban éves szinten az ingatlan értékétől fűggően ingatlanadót kell fizetni, valamint átlagosan 400-600 euró közös költséget, mely fedezi például a medence karbantartását is.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>Az ingatlan hasznosítása:</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Lehetősége van letelepedni, időszakosan nyaralni jönni új ingatlanába és lehetősége van pénzt is keresni vele. Cégünk spanyolországi képviselete (később cégünk magyarországi irodája is) segítséget nyújt ingatlanának kiadásában rövid illetve hosszútávon. Egy átlagos lakás bérleti díja nyáron minimum 400-500 euró/hét, így igazán érdemes kiadni.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>Egyedi, exkluzív ajánlatok</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Amennyiben igényt tart rá, akkor heti hírlevelet küldünk Önnek a legfrissebb egyedi, akciós ajánlatainkról valamint lehetősége van exkluzív ajánlatokra is!</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Ne feledje: válság idején spanyol ingatlan!!</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Kapcsolattartók:Dr Németh Zoltán: 06-20-589-84-25 / costablanca.ingatlan@gmail.com</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Zoboki Beatrix: 06-30-9-669-169</p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-7449123346381513637?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-82701370982412498252009-10-01T23:57:00.000-07:002009-10-01T23:58:03.976-07:00<p style="text-align: center;" mce_style="text-align: center;"><b><span style="font-size: large; background-color: rgb(255, 204, 0);font-family:arial black,avant garde;font-size:180%;color:#0000ff;" >Óriási őszi akció!</span></b></p> <p style="text-align: center;" mce_style="text-align: center;"><br /></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><u><b>Eladó új építésű villák és apartmanok a napsütötte Costa Blanca csodálatos tengerpartján! Az ingatlanok most hihetetlen, akár 50%-os kedvezménnyel is megvásárolhatók!</b></u></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><br /></p> <p>Ajánlatainkról bővebben itt olvashat:</p> <p><!--[if gte mso 9]><xml> Normal 0 21 MicrosoftInternetExplorer4 </xml><![endif]--> <!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normál táblázat"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--></p> <p><a href="http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/45/uj-epitesu-spanyol-ingatlanok-hihetetlen-aron" mce_href="/45/uj-epitesu-spanyol-ingatlanok-hihetetlen-aron">http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/45/uj-epitesu-spanyol-ingatlanok-hihetetlen-aron</a></p> <p><br /></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>Használja ki ezt a spanyol ingatlanpiac által nyújtott lehetőséget, és hívjon még ma!</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><br /></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b><u>Elérhetőségek:</u></b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>dr Németh Zoltán 06-20-589-84-25</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>costablanca.ingatlan@gmail.com</b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>costablanca-ingatlan.hupont.hu</b></p> <p> </p> <p style="text-align: center;" mce_style="text-align: center;"><b><span style="font-size: large;font-size:180%;" >Óriási őszi akció!</span></b></p> <p><br /></p> <p style="text-align: center;" mce_style="text-align: center;"><img src="http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/felhasznalok_uj/3/1/31579/kepfeltoltes/humor.jpg" mce_src="/felhasznalok_uj/3/1/31579/kepfeltoltes/humor.jpg" alt="humor.jpg" title="humor.jpg" border="0" height="325" width="330" /></p> <p><br /></p> <p><!--[if gte mso 9]><xml> Normal 0 21 MicrosoftInternetExplorer4 </xml><![endif]--> <!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normál táblázat"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} </style> <![endif]--></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><b>A következő pár sorban a befektetéshez elengedhetetlenül kapcsolódó kérdésre válaszolok, miért éri meg most venni spanyol ingatlant? </b></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">A jelenlegi gazdasági válság hatására a spanyol ingatlanpiacon kb 30-40%-os, átlagosan <b>33%-os árcsökkenés következett be</b>. Így fordulhat elő, hogy szinte olcsóbban lehet nyaralóhoz jutni ott, mint a Balaton partján. Érdemes kihasználni a jelenlegi ingatlanpiaci mélypontot, mivel a spanyol gazdaság már túljutott a mélyponton, így az év második felétől, de különösen 2010-től folyamatosan emelkedni fognak az ingatlanárak. Előrejelzések szerint a növekedés elérheti a 15%/év mértéket, de a frekventált tengerparti részeken ezt meg is haladhatja. Ebből következik, hogy befektetésének értéke folyamatosan növekedni fog, méghozzá kockázatmentesen, betéti kamatokat meghaladó mértékben.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">A spanyol ingatlanpiac éledezéséről a honlapunkon is olvasható egy rövid elemzés: </p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><a href="http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/24/hirek" mce_href="/24/hirek">http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/24/hirek</a></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Az ingatlan értéknövekedésén túl érdemes kiadni is azt, mivel a szezon jóval hosszabb, mint idehaza, így akár 4-5 hónapig is folyamatosan ki lehet adni turistáknak az ingatlant min.400-500 euro/ hét áron. Így elég komoly összeget is hozhat az ingatlan a kiadásnak köszönhetően. Természetesen a környék adottságainak köszönhetően az ingatlanok az év bármely szakában könnyen kiadhatók, rövidebb és hosszabb távra egyaránt.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Az ingatlankínálatunk egy része és a környék bemutatása megtalálható a honlapunkon:</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><a href="http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/" mce_href="/">www.costablanca-ingatlan.hupont.hu</a></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Ezzel kapcsolatban azt kell megjegyeznem, hogy ez csak egy töredéke a rendelkezésre álló ingatlanoknak, mivel spanyol partnerünk több ezer ingatlannal foglakozik. Vannak használt, új építésű ingatlanok, telkek és vállalkozások is, azaz bármilyen igénye lehet, ki tudjuk elégíteni. Önnek azt kell meghatároznia, hogy milyen összegben kíván befektetni, és mi ahhoz fogjuk igazítani ajánlatainkat. Általában 100.000 eurótól már kiváló ingatlanokat lehet venni, 150.000 eurótól pedig már villa is vásárolható, de van luxuskínálatunk is és természetesen alacsonyabb árfekvésű is.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Már rengeteg honfitársunk élt a lehetőséggel, és vásárolt ingatlant Spanyolországban a kitűnő befektetés miatt.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Kérem nézze át kínálatunkat, gondolja meg, hogy élni szeretne-e a kínálkozó lehetőséggel.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Természetesen egy személyes megbeszélés során még teljesebb képet tudok Önnek festeni a spanyol ingatlanpiacról.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Amennyiben kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal!</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Tisztelettel,</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Dr Németh Zoltán</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">06-20-589-84-25</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><a href="mailto:costablanca.ingatlan@gmail.com" mce_href="mailto:costablanca.ingatlan@gmail.com">costablanca.ingatlan@gmail.com</a></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><a href="http://www.costablanca-ingatlan.hupont.hu/" mce_href="/">www.costablanca-ingatlan.hupont.hu</a></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><br /></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-8270137098241249825?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-39211617185051281502009-10-01T23:50:00.000-07:002009-10-01T23:53:12.102-07:00<p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Spanyolország miniszterelnöke bejelentette, hogy 2010 január 1-től lakásbérlési támogatás igényelhető a fiatalok számára.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Összege havi 210 euró és 4 évig adható. 30 éves korig adják ezt a támogatást, ha az éves kereset nem haladja meg a 22ezer eurót.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Igényléséhez az alábbi dokumentumok kellenek:</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">1. lakásbérleti szerződés</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">2. utolsó lakbérfizetésről szóló papír </p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">3. NIE</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">4. 1 <b>registro de propeidad</b> nevezetű papír, az 10 euró kb., és max 1 hét alatt készül el.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">5. <b>declaración de renta</b> (adóbevallás, jelen pillanatban a tavalyi évről) ha a kereset több mint a 22000 euró</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">6. friss <b>vida laboral</b> az uolsó fél évről, illetve ha nincs declaración de renta, akkor úgynevezett <b>bases cotización 2008</b>. A vida laboral az az ,hogy mikor mettől meddig hol dolgozott. A bases cotización pedig, amin már részletezi is, hogy hol, mikor,mennyit keresett, mennyit fizettek utána adót stb...mindkettőt a <b>seguridad social</b>-nál kell kikérni. max 1 hét míg postázzák.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">7. <b>Certificado de la AEAT, 01-es ynomtatvány</b>. ez si egy adós papír, kereset stb...</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">8. <b>contrato de arrendamiento</b>, 600as nyomtatvány, az 70-100 euró körül lesz (állítólag)</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">9. <b>2 db bankszámlaszám</b>: az egyik amiről fizeti a bérleti díjat, a másik meg amire majd az állam fizeti a támogatást.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">10. igénylőlap</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Áltlaában itt időpontot kellett kérni, az info kéréshez is. Érdemes megkeresni azt a szervezetet a városodban ahol ezt intézik.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Gobierno nevezteű helyek ezek, de szerintem egy önkormányzatnál biztos meg tudják mondani. de neten ha beírod a keresődbe hogy : <b>ayuda de renta</b>, akkor tuti kidob pár oldalt ahol rá tud keresni, hogy hol lehet a környéken igényelni.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">Ezt a spanyol állam adja, nem csak a tartományok, úgyhogy szerintem mindenhol ugyanezek a papírok kellenek.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><br />További információk: www.costablanca-ingatlan.hupont.hu</p><p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><br /></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-3921161718505128150?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-76953521810038266872009-09-15T06:37:00.000-07:002009-09-15T06:40:59.634-07:00Az utóbbi időben sok optimista elemzés jelent meg a spanyol ingatlanpiacról. Íme az egyik, amely igazolja, hogy most tényleg beszállni a Spanyol ingatlanpiacra.<br /><br /><p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><strong><u>Összekacsintottak az ingatlanosok: megvan az új irány</u></strong></p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;">A frissen napvilágot látott adatoknak köszönhetően minden jel arra utal, hogy a tőkeerős ingatlan befektetők többsége dél felé veszi az irányt. A spanyol statisztikai hivatal közzétette a lakáspiacról készített helyzetjelentését, ami befektetői szemmel igencsak kecsegtető elemeket tartalmazott.</p> <p style="text-align: justify;" mce_style="text-align: justify;"><strong>A második negyedév végére éves szinten 26 %-os árcsökkenést regisztráltak a spanyol ingatlanpiacon, az új lakásoknál 18 %-os, a használt ingatlanoknál 33 %-os visszaesést mértek. A számokat összevetve a májusban mért átlagos 33 %-os zuhanással többen arra jutottak, hogy a piac elérte a mélypontot és - ha nem is kapcsol hegymenetbe, de - óvatosan elkezdhet kúszni felfelé.<br /></strong><br />Az egyre kisebb árcédulák vásárlásra ösztönzik a tőkeerős befektetőket, akik hosszútávon jelentős előny kovácsolhatnak, különösen a luxusingatlanok körében. A felső kategóriás ingatlanok iránti kereslet élénkülését a spanyol ingatlanosok tömörülése is megerősítette, de nem zárták ki az árak további csökkenését az év végéig.<br /><br />A szervezet képviselője arról számolt be, hogy a széles kínálatnak köszönhetően a komoly szándékkal érkező vevők szinte minden kategóriában megtalálják, amit keresnek. Legyen szó tengerparti apartmanról, önálló házról, vagy villaépületről, de a telekkínálat sem merült még ki teljesen.<br /><br />Egy kétszobás tengerparti lakást a legfelkapottabb területeken korábban 170 ezer euró feletti áron kínáltak, most jó, ha 120 ezerért meg tudnak tőle szabadulni. A kevésbé frekventált övezetekben 100 ezer euró alatt is találni lakásokat ebben a kategóriában. A luxus iránti kereslet továbbra is erős, a befektetők úgy vélik, hogy az árak stabilizálódása megkezdődött, néhány év elteltével pedig jelentős haszonnal lehet majd túladni a felső kategóriás ingatlanokon.</p>további elemzések angol nyelven is elérhetők a www.costablanca-ingatlan.hupont.hu oldalon.<br /><br />Kellemes napot kívánok minden kedves olvasómnak.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-7695352181003826687?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8168092588509847897.post-58882538721033992032009-09-15T01:02:00.000-07:002009-09-15T01:23:06.130-07:00<div style="text-align: justify;">Kedves olvasó!<br /><br />Blogomat azzal a céllal hoztam létre, hogy folyamatosan írjak a spanyol ingatlanpiac helyzetéről, beszámoljak a befektetési lehetőségekről és leírjak minden érdekes és hasznos információt Spanyolország egyik legcsodálatosabb részéről, a napsütötte Costa Blancaról.<br />Első bejegyzésemben szeretném bemutatni, hogy miért is választottam a fent megjelölt témákat a blog alapjául.<br />2009 nyarán kiutaztam Spanyolországba 1 hétre azzal a céllal, hogy elkezdem intézni családom kitelepülését. Persze ennyi idő alatt csak a papíroki elintézéséig jutottam, érdemi álláskeresésére nem maradt időm. Kinn tartózkodásom alatt azonban megismertem sok-sok nagyon kedves és megbízható embert, akik már régóta élvezik a napsütötte Costa Blancat. Elhatároztuk, hogy összefogunk és családi cégünk belevág a spanyol ingatlanok értékesítésébe, mivel úgy ítéltem meg, hogy a jelenlegi gazdasági helyzetben egy magyar befektetőnek is igencsak jó lehetőség spanyol ingatlant venni. Persze rengeteg cég próbálkozik ezzel a szolgáltatással, azonban rólunk elmondható, hogy csak és kizárólag az ügyfelek érdekeit nézzük és nem beszéljük rá őket olyan befektetésre, ami esetleg nem térül meg vagy bizonytalan a kimenetele. Ha sok cég érzékelte volna a válság közeledését, akkor 2008-ban nem biztos, hogy annyi befektetőt vonzottak volna Spanyolországba és elkerülhető lett volna az, hogy most sok honfitársunk befektetése 40%-os leértékelődést szenvedjen el. Nálunk ilyen nem fordulhat elő! Ezért is tartom fontosnak azt, hogy folyamatosan tájékoztassam a befektetni vágyókat a legfirsebb spanyol ingatlanpiaci hírekről, folyamatokról. Emiatt egy honlapot is létrehoztam: <span style="font-weight: bold;">www.costablanca-ingatlan.hupont.hu</span><br />Csak és kizárólag olyan befektetéseket ajánlunk ügyfeleinknek, amelyekben szinte garantált a pozitív hozam.<br />Nagyon bízom benne, hogy minél több magyar befektető meglátja a lehetőséget a spanyol ingatlanpiacon, mivel itt most tényleg a válság végén járunk és közeleg a jelentős fellendülés. Ennek kézzelfogható jele, hogy az angolok már kezdenek visszatérni és még a spanyol miniszterelnök, Zapatero is azt nyilatkozta, hogy szemét a spanyol ingatlaszektorra fogja fordítani. Ezek csupa bíztató hírek. Engem az elhivatottság vezérel és az, hogy olyan ügyfélkört építsek ki, amely 120%-ig meg van elégedve azzal, amit tőlünk kap. Bárkinek van kérdése és érdeklik a spanyolországi lehetőségek, akkor forduljon hozzánk bizalommal: costablanca.ingatlan@gmail.com<br />Hamarosan jelentkezem a legfrisebb ingatlanpiaci hírekkel!<br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/8168092588509847897-5888253872103399203?l=spanyolingatlan.blogspot.com' alt='' /></div>Spanyol ingatlanok - Napsütötte Costa Blancahttp://www.blogger.com/profile/07000087680011853198noreply@blogger.com0